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    2022年第1季度海南房價地圖出爐:??诜績r同比下降…

    569 人參與  2022年04月26日 14:30  分類 : 旅居房產  評論



    近兩年,海南房地產市場平穩運行,2021年全省房地產市場逐步復蘇,全年海南房屋銷售面積同比正增長;2022年依然延續穩定發展態勢。

    海南省統計局數據顯示,2022年1-2月,海南房屋銷售面積超過100萬平方米,同比增長約3.5萬平方米,實現連續兩年前兩個月房屋銷售面積增長成果,而整個第1季度銷量也保持正增長。

    『海居君』綜合統計局數據,2022年第1季度海南全省房屋銷售面積168.32萬平方米,同比增長約3.2%,銷售額約285.92億元,同比下降約3.3%,折合銷售均價約16987元/平方米。


    其中,??诜课蒌N售面積79.7萬平方米,同比由漲轉跌,下降約3.1%,主要原因在于3月份受房地產市場整治大環境及疫情短暫影響,房屋銷量出現下滑,當月銷售面積同比下降約10.5%。


    看看2022年第1季度海南房屋銷售面積情況。

    銷售面積分區域看,與前兩月相比,東部地區房屋銷售面積同比增幅擴大,而中部地區、西部地區的銷售面積同比繼續下降且降幅擴大。

    東部地區銷售144.04萬平方米,同比增長約7.8%,增幅擴大0.9個百分點;而中部地區銷售4.23萬平方米,同比下降5.0%;西部地區銷售面積為20.05萬平方米,同比下降高達20%。

    銷售面積分市縣看,除三沙市、瓊中縣外,??谑?、五指山市、陵水縣、定安縣、白沙縣、儋州市、澄邁縣等7座城市銷售面積同比下降。

    后五座城市今年前兩個月銷售面積同比也是下降狀態,其中定安縣、白沙縣、儋州市今年第1季度銷售面積同比下降幅度與前兩月相比有所擴大。

    今年第1季度,三亞市、萬寧市兩座城市房屋銷售面積同比增長均超過50%;保亭縣、樂東縣等兩座城市銷售面積同比增長幅度均超過30%。

    2022年第1季度房屋銷售面積同比增長絕對值超過10000平方米城市僅為三亞市、萬寧市,增長值分別為11.53萬平方米、2.91萬平方米。



    (點擊圖片可放大)


    2022年第1季度海南房屋銷售均價方面,全省各市縣(除三沙市、瓊中縣外),依然有九座城市同比下降,包括??谑?、三亞市、文昌市、瓊海市、萬寧市、白沙縣、東方市、澄邁縣、臨高縣。

    與前兩個月數據相比,上述九座城市僅白沙縣是新晉同比下降城市,第1季度白沙縣房屋銷售均價約為7848元/平方米,同比下降約16.3%。

    銷售均價同比下降幅度較大的是萬寧市,該城市今年第1季度房屋銷售均價約12911元/平方米,同比下降約28.8%,或與銷售高端物業減少有關。

    其他8個市縣房屋銷售均價同比有所上漲,保亭縣、五指山市、陵水縣等三座城市房屋銷售均價同比漲幅均超過20%,漲幅領跑其他城市。

    數據顯示,2022年第1季度???/strong>房屋銷售金額約124.82億元、銷售面積79.7萬平方米,折合銷售均價約15661元/平方米,而今年前兩個月均價約15779元/平米,下降了約118元/平米方。

    說明:以上體現的是某一時期的房屋(沒有專門指向商品住宅或者其他物業類別)價格,根據統計局數據得出,不作為置業的判定依據,僅供參考。


    本篇文章來源于微信公眾號:                 海居君

    2022海南房價

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