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    威海房產,威海海景房

    買房的欲望還在,但是大家真的買動房子了

    173 人參與  2022年04月26日 21:43  分類 : 眾說房產  評論

    房地產作為一個行業,從19年到21年,兩年時間,徹底被打趴下。

     

    現在,雖然很多城市一個勁的放松房地產調控政策,但這個行業已經是奄奄一息,菩薩現身都難救了。

     

    4月24日,ZJ開了個會,再次提出要擴大內需,原話是“采取更大力度的政策舉措,推動釋放內需潛力”。不僅如此,大會還說:要有力有效應對經濟運行面臨的突出矛盾……維護產業鏈供應鏈穩定。

     

    缺啥補啥。至于能不能補上,就難說了。

     

    如果沒有記錯,這是五年來,ZJ難得少有的將房地產作為內需的主體,而不是需要打擊的對象。2019年開始,多個城市因為房價上漲,迎來ZJ部門的動態清零。只要房價上漲,ZJ馬上就會提刀在手,或者開會批判,或者副手帶隊約談。一整套連環拳打下來,三下五除二,包管馬上將房價的熱度打下來。

     

    效果顯而易見,深圳、廣州、上海等城市的房價上漲勢頭,先后被硬生生的打斷。讓大家充分見識了,到底是脖子硬,還是刀子快。

     

    房地產行業很快哀鴻遍野,倒閉的一家接一家。尤其是民營開發商,基本藥到病除一掃而光。

     

    今年初開始,各地終于撐不住了,紛紛放松房地產調控政策,降低貸款利率,降低首付成數,放松購房資格,一個個寄希望推動經濟,起到立竿見影的效果。

     

    結果,政策放松到現在,幾乎沒什么效果。

     

    買房,買的是預期。

     

    房子,絕大多數人是買來住的。只是經過過去十來年房價暴漲的教育后,大家都想著買漲不買跌。

     

    現在,預期徹底改變了。

     

    比預期更慘的,是現在的潛在買房人,不是不想買房;而是實在買不起房了。

     

    消費的欲望依然有,但消費的能力沒有了。

     

    信心比黃金更重要。

     

    身子骨是信心的根本。

     

    疫情的第三年,很多人的收入早已經傷筋動骨,不復之前。

     

    大家終于買不動房子了。



    本篇文章來源于微信公眾號:                 長鯨說房

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