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    ??跇鞘?月轉移登記數據出爐:新房住宅5559套,二手住宅1680套

    156 人參與  2022年04月22日 15:08  分類 : 房產熱點  評論


    一周前,國家統計局公布了全國70個大中城市房價數據,2022年3月份??谛陆ㄉ唐纷≌?、二手住宅銷售價格指數環比“雙雙”上漲。


    其中新建商品住宅銷售價格指數環漲0.5%,這是時隔5個月該指數再度環比上漲;二手住宅銷售價格指數環漲0.6%,高居全國第二位。


    與此同時,海口新房、二手房市場的轉移登記情況,也趨于好轉,當月商品房住宅、二手房住宅轉移登記套數環比2月份實現大幅增長。


    據『海居君』綜合??谑凶匀毁Y源和規劃局的數據,今年3月份??谏唐贩哭D移登記7194套,環比增加2971套、同比2021年3月增加1863套。


    今年3月份??诖媪糠哭D移登記1826套,環比2022年2月份轉移登記727套,增加1099套、環比增長超過1.5倍,增幅約為151.17%。




    2022年3月份???code style="margin-right: 2px;margin-left: 2px;padding: 2px 3px;font-size: 15px;text-align: left;white-space: normal;outline: 0px;letter-spacing: 0px;font-family: "Operator Mono", Consolas, Monaco, Menlo, monospace, PingFangTC-light;word-break: break-all;background: rgb(241, 52, 48);opacity: 0.8;color: rgb(255, 255, 255);line-height: 1.5;border-radius: 3px;">商品房住宅轉移登記房源為5559套,環比2022年2月份轉移登記的2923套增加了2636套,增長幅度約為90.2%。


    單月轉移登記5559套,不僅大幅超越2月份,與今年1月份相比,也增長超過1200套;從同比看,3月份轉移登記5559套同比增加1596套。


    根據查詢??谏唐贩孔≌D移登記歷史信息得知,今年3月份轉移登記5559套,是2020年1月份以來,??谏唐贩孔≌D移登記單月第三高。


    與轉移登記房源套數相比,商品房住宅預售顯得較少,據『海居君』不完全統計,2022年3月份??谏?/span>品房住宅預售2254套,遠低于轉移登記。


    存量房住宅方面,2022年3月份??诖媪糠孔≌?strong>轉移登記房源1680套,環比2月份增加1028套,環比增幅高達157.66%,比1月份也高出了219套,同樣創下2022年以來的單月新高。



    ???/span>商辦市場也出現新的特點,存量房商辦產品(即商業+辦公用途房源,下同)轉移登記數量保持平穩,也預示著??谏剔k市場穩健運行。


    20223月份存量房商辦產品轉移登記68,環比2月份的27套增加41套,增長約1.52倍,其中商業用途房源為57套、辦公用途房源11套。


    3月份???strong>商品房商辦產品轉移登記686套,其中辦公用途400套,商業用途286套,辦公用途房源轉移登記數量已連續2個月超過商業用途。


    據海南房地產專業研究機構『至理數據』報告顯示,2022年3月份龍湖光年、逸龍廣場分別領跑當月??谏唐贩可虡I、辦公成交套數榜。


    據統計,2022年第一季度,??谏唐贩可剔k產品共轉移登記1962套,同比增加407套;存量房商辦產品轉移登記289套,同比增加110套,??谏唐贩可剔k市場呈現活躍態勢。


    轉移登記數據不代表交易數據,僅供參考,不作為購房依據



    本篇文章來源于微信公眾號:                 海居君
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