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    宅地供應暴增76.8%!三亞2022土地供應計劃出爐!

    181 人參與  2022年04月01日 20:11  分類 : 區域房產  評論


    2022年度三亞市土地供應計劃出爐!
     
    這是截止目前為止,海南第二個公布2022年度土地供應計劃的城市(第一個是陵水)!
     
    三亞速度,可以!


    1

    重點


    廢話不多說,直接上2022年三亞供地計劃的重點:
     
    1.三次提及要優先保障總部經濟、深??萍?/strong>、南繁科技、高等教育、科技研發、高端商務金融、創意產業、醫療衛生、體育產業以及高端度假旅游、國際會展為龍頭的現代服務業等優勢產業項目的用地需求;
     
    2.多次提及優先保障安置區、保障性住房、安居房、教育、供電、供水、市政道路等重點民生項目用地需求;
     
    3.重點滿足海棠灣國家海岸休閑園區、總部經濟和中央商務區、崖州灣科技城、三亞互聯網信息產業園等重點產業園區項目落地。
     
    4.繼續落實市場化商品住房用地供應調控政策,嚴格控制新增建設用地規模,挖潛存量建設用地。


    2

    具體供地計劃


    具體供地計劃如下:
     
    2022年三亞計劃供應國有建設用地109宗,共379.31公頃,其中存量建設用地54宗,154.61公頃,占土地供應總面積的40.76%,新增建設用地共55宗,224.70公頃,占土地供應總面積的59.24%;

    三亞2022年度供地計劃一覽
     
    比去年計劃供地量增加了5.98%,創近4年以來供地新高。
     
    1.從土地供應方式看:
     
    劃撥方式供應38宗、89.15公頃,占土地供應總面積的23.50%;
     
    招拍掛及協議方式出讓71宗、290.16公頃,占土地供應總面積的76.50%;
     
    2.按照土地供應用途看:
     
    1)住宅用地133.91公頃,占建設用地供應計劃總量的35.30%,其中:

    三亞近三年住宅用地、市場化商品房供地數量

    市場化商品住房用地共59.19公頃,9宗,同比漲幅約76.8%,創下近3年的供應峰值,其中海棠區供應4宗,崖州區4宗,吉陽區1宗,天涯區0;

    安居房用地共40.19公頃,6宗,同比增長56.7%,其中吉陽區2宗,天涯區1宗,崖州區1宗;

    市場化租賃住房用地共1.96公頃,其他保障性住宅用地共32.57公頃;
     
    2)商服用地138.23公頃,占建設用地供應計劃總量的36.44%;
     
    3)工礦倉儲用地21.04公頃,占建設用地供應計劃總量的 5.55%;
     
    4)交通運輸用地25.74公頃,占建設用地供應計劃總量的 6.79%;
     
    5)公共管理與公共服務用地60.39公頃,占建設用地供應計劃總量的15.92%;
     
    3.按土地供應區域看:

    三亞各區域供地詳情
     
    海棠區是供地主力,共23宗,146.81公頃,占計劃供應總量的38.70%;
     
    吉陽區18宗,34.25公頃,占計劃供應總量的9.03%;
     
    天涯區(含育才生態區)33宗,95.61公頃,占計劃供應總量的25.21%;
     
    崖州區35宗,102.64公頃,占計劃供應總量的27.06%;

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    三亞土地供應量

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