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    樓市有多不景氣?連工地搬磚都成了奢望

    219 人參與  2022年03月23日 13:29  分類 : 眾說房產  評論
    房地產行業正在經歷巨變,在隕落過程中感受最明顯的不是那些巨頭,而是背靠行業的普通人。

    農民工,這個城市里最不起眼的群體,在討薪和復工之間艱難掙扎。

    1

    2022年開春,我第一次見到了老王,那是在一個工地旁,一個年前還熱火朝天的地方。

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    老王坐在路邊抽煙,他竟是不用手,徑直叼著,煙霧掩過濃密的胡茬,順著布滿溝壑的臉龐一直蔓延到發絲。

    渾濁的眼睛因為煙霧的刺激微微有些瞇起,警惕的看向我身后。我回頭,示意攝影師將相機收起,我們是來調研復工情況的,但轉了幾個工地基本很少能見到人,老王是為數不多看起來還像工人的人。

    有時間拉近距離的方法很簡單,就是變得跟他們一樣。一根煙,兩瓣沾滿灰塵的屁股換來了一個悲情的故事。

    老王今年57歲,小學沒畢業,跟中國萬千的農民工一樣,家只是他們春節時期的驛站,工地才是他們恒久的故鄉。

    老王沒有任何技能,在工地上屬于最低級的雜工,干著最苦最累的活,拿最少的錢,半個世紀下來他幾乎把全國最累人的體力活干了個遍,開過山,伐過木,搬過磚、下過坑……

    但老王是幸福的,改革開放以來全國各大城市都在大拆大建,他根本不缺活干,基本上是一個工地結束,有工友就已經在下個工地幫他找好了活。

    “我比恁大學生掙里還多類,反正比俺家那倆大學生掙里多。”說這話的時候老王的嘴咧開著,一口在尼古丁里泡過的黃牙竟有些顫抖。我知道,他這是在炫耀呢。

    “今年可不中,到現在還木找到活哩。”但隨即老王的眼神就暗淡了下來,去年因為疫情本來就開工完,后來又碰到洪水和疫情反復,總共干活的時間還沒平常年月一半的多,滿打滿算也就能拿5萬多塊錢。

    “你說這錢能發下來也好啊,過年工頭就給了5000塊錢。

    受行業大環境的影響,2021年各大項目的回款狀況都很差,年關又有大量的債券和貸款要支付,老王所在的工地僅僅支付了每個工人10%的工資,說的是來年開工后會陸續再支付。

    但是直到現在老王他們的工資還沒支付干凈,工地要求先開工,但是工人們不同意,必須見到錢才會開工。

    “快急死了,再不開工身上的錢都快花完了。”老王他們平時還住在工地的板房里,但是不開工工地不提供伙食,等到帶來的幾百塊錢花完就只能妥協了。

    最煎熬的是整日的無所事事,這對于勞累的大半生的老王來說,不上工渾身著急,他還要趁現在還干得動,再干幾年,攢錢給大學生兒子娶媳婦用,所以即便現在沒活干,他也是早上6點準時起床,雷打不動。

    這是老王對生活無聲的抵抗,他們確實是城市的建設者,但也是城市最被忽視的群體。

    “走了,明天再來。

    老王拍了拍屁股下的土,挺直腰,緩緩走進落日的余暉里。

    2

    相比于老王的悲情,在工程項目部的阿成更多的是無可奈何。

    從年后上班開始,阿成幾乎沒有回家睡過覺,每天處理完工地上的瑣事基本上都已經是10點靠后,將近一個小時的車程成為阿成最合理的不回家理由。

    “每天睜開眼都有工人來要錢,他們起的比誰都早。

    有時候是三五個人,有時候是幾十個人,工人們為了討要欠薪有的直接睡工地,有的離得近的騎著電動車每天也要往來一趟,只為了虛無縹緲的希望。

    “其實有時候我也開不了口拒絕他們,可是公司不給錢我們也沒辦法。

    阿成所在的開發商近來資金狀況一直不好,洪水、疫情的影響,房子賣的沒有以前快,再加上公司鋪的攤子太大,資金特別緊張。

    “公司也擔心,現在這個形勢,一旦給工人結清了工資,明年就沒人來了。

    所以春節的時候只給工頭付了部分工程款,平均到每個人頭上只有寥寥的一點,就是希望來年工人接著干,但是拿不到錢,現在工人死活不肯開工。

    “我們也很著急,只有盡快開工才能保住所有人的飯碗。

    阿成說,公司現在也在協調資金,由政府牽頭分批支付工人的工資,在3.15日之前各個項目都會到一批資金,后續資金基本到四月初才會發放第二批資金,第一批資金支付到位后會開始組織復工。

    為了復工,公司還承諾給大的分包都開始施行以房抵工,他們可以先把房子抵押了,先把錢給工人發了,只要能開工,轉起來就好了。

    “不知道能不能熬過去,熬不過去我也去送外賣吧,比跑滴滴掙的多?!?/span>

    阿成半開玩笑的說。

    3

    對了,還有老李。

    這也是我在工地上偶遇的人,不同的是,老李顯得更體面一些。

    他是專做農民工生意的,一輛小面包,一張折疊床,幾根鋼管做的衣服支架,還有各種叫不上品牌的衣服和被褥,這就是老李的全部身家。

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    “哪個工地人多我們就去哪,尤其是剛開工的。

    衣服、被褥、臉盆、毛巾,這些東西平常賣的很好,工地來來往往的人群每天都能提供不錯的收入,不說能大富大貴,但勝在清閑。

    老李干這個行當已經將近10年了,已經編織了一條非??煽康那閳缶W絡。哪個工地要開工,哪個工地要大批量進人……老李門清,一個電話就去門口擺攤了。

    “沒有工商查,更沒有管理費,唯一的風險就是壓點貨。

    誰也沒有料到今年的形勢會惡化到如此程度,3月過去了一半,開工的工地還不到平時的五分之一,即便開工的也只是零零散散的人。

    老李囤積的貨都是秋冬季偏厚的,現在全砸手里了,要等今年冬天才有可能賣的出去。

    我問老李現在最大的愿望是什么?

    “工地趕緊開工,疫情趕快結束,還得每個月給兒子還房貸呢,光吃老本可不中。

    說完這句話,老李招呼在一旁斗地主的媳婦,趕緊支開攤,據說工地一會會過來一批人,說不定還能開張。

    剎時間,那些躺著的、聊著的、玩著的攤主都動了起來。還未復工,就已經給這座城市貢獻了鮮活。

    4

    突然想起了《三體》上的一段話。

    一聲啼哭傳來,護士喊:“19號,男孩兒!”張援朝猛跳起來,朝候產室跑去,這一刻,其他的一切都微不足道了。也是在老張等待的這30分鐘里,地球上還有約10000個嬰兒出生,如果他們的哭聲匯在一起,那肯定是一曲宏偉的合唱。在他們后面,黃金時代剛剛結束;在他們前面,人類的艱難歲月正在徐徐展開。

    其實對于整個人類歷史來說,我們今天經歷的一切都是偶然,那些百年一遇的千年一遇的,總要有人遇見。

    行業如此,疫情如此,只不過偶然的是,它們遇到了一起。

    黃金也好,艱難也罷,總要面對不是。

    現在輕癥已經不再住院治療,集中隔離就行;鶴總也召開了國務院金融會議,關于房地產企業,提出要及時研究和提出有力有效的防范化解風險應對方案,向新發展模式轉型的配套措施。

    既然是艱難,總有結束的一天。

    來自:公眾號地產觀察

    樓市對生活的影響

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