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    法拍房可以買嗎?每一套法拍房背后的悲傷故事

    258 人參與  2022年03月15日 15:26  分類 : 房產法律  評論

    法拍房可以買嗎?每一套法拍房的背后都是一個悲傷的故事。每一個故事的背后都是一個甚至幾個家庭。2022年剛開局,全國30城法拍房數量超過172萬套。


    而這個數據近些年一直都在增長,看下這組數據。


    特別是在疫情之后,影響經濟,影響很多人的收入,還不起月供,限售時間還沒到,只能被法拍,這是一個方面。另一個方面,高位站崗某些不好的區域,房價腰斬,房子賣不掉,還要還著沒法匹配當前市場價值的月供。最后,還影響征信。

    這兩個原因是制度的不完善?還是人性的本質?愛因斯坦說罪惡的根源往往來源于人性里的貪婪。

    法拍房多了,也有人想著撿漏,去搶法拍房。法拍房有很多坑:

    1、 房子拍到了,因原業主耍賴,沒法按時交房。

    2、 稅費沒查清楚,得交很多稅,物業費,水電費等。

    3、 原業主有很多債務,受到債務人的騷擾?;蛘咴瓨I主不理解,進行騷擾

    4、 長期租約的存在,導致沒法入住。


    那如何避免這些坑呢?

    1、 一定要去實地察看,如果是原業主態度不好,還是謹慎點。如果有租戶,問清楚租約期。

    2、 物業,水電費等,可以去該小區的物業查看。

    3、 繳稅的問題,可以去房管局拉一個產調,這個可以清楚地知道相關稅費的問題。

    關注余少,買房少吃虧。


    本篇文章來源于微信公眾號:                         余少說房產

    法拍房可以買嗎

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