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    天津人才落戶:天津先買房后落戶還是先落戶購買房

    585 人參與  2022年02月27日 09:19  分類 : 天津房產  評論

    天津人才落戶政策以來,吸引了大批天津買房落戶的人,天津先買房后落戶還是先落戶購買房,如何在天津買房落戶?


    進入一個城市,戶口是很重要的東西,涉及到自身的工作、搖號、養老、子女教育等方方面面。可以說融入一個城市,戶口就是敲門磚。但對于買房與落戶之間很多人還存在誤區,買房并不等于落戶。

    如果硬要說兩者之間的關系,那只能說是一個先后順序的關系。那么到底是該先買房還是先落戶呢?這就要根據自身情況對號入座。

    一、先落戶再買房

    先落戶再買房適用于符合人才引進要求的人,天津目前的人才引進要求為:1、學歷型人才;2、資格型人才;3、技能型人才;4、創業型人才;5、急需型人才。

    這類符合要求的人群可以先根據要求辦理人才引進落戶,辦理之后戶口可以落在:1、本人或配偶名下的產權房;2、所在單位集體戶;3、無產權房、所在單位無集體戶的來津人才,在區人力社保部門指定的人才集體戶落戶(單位所在區人才集體戶);4、無就業單位的來津人才,在中國北方人才市場人才集體戶存檔。

    若無房屋及配偶一般落為集體戶口,此時可以按照天津購房政策買房,進而平遷戶口,即可成為正式天津戶口。

    二、先買房再落戶

    先買房再落戶適用于不符合人才引進要求的人,這部分人群如果想要落戶天津要辦理積分落戶,而買房是眾多獲取積分的方式中分值最大的一項。所以應該先買房,但是買房也不是想買就能買,要符合天津目前購房者政策,首要條件就是外地戶籍需提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。有了購房資格再購房,積分,落戶。

    掃清誤區,確定買房、落戶的先后順序,還有這些問題需要注意!不是所有房子都能落戶,不是所有房子都能落戶,不是所有房子都能落戶,買房過程中一定要注意避坑:

    1、小產權房

    如果購買小產權房,那么在購買之后是拿不到房產的產權證的,這是因為小產權房是沒有國家頒發的房產證,這種情況下自然也是沒有辦法辦理落戶。同時小產權還不受法律保護,如果遇到拆遷等情況的話,往往住戶是得不到相應的賠償。

    2、違規建造的房屋

    房屋的修建都是需要相關部門的批準,沒有沒有得到相關部門的批準就擅自去修建房屋,那么這種違規修建的房屋是沒有辦法辦理落戶的,冒風險買了這種房屋,最后的結果往往是“錢房兩失”。

    3、沒有房產證的房屋

    房產證對于購房者來說有多重要,相信大家都是非常清楚的,所以如果購買的是沒有房產證的房子,也不能去辦理落戶,因為沒有房產證的房子是得不到公證的,也就不能落戶。


    本篇文章來源于微信公眾號:                         天津樓市百曉生

    天津買房落戶

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      • 1樓 大飛 2022-02-27 12:30:30 回復
        符合人才引進就可以辦理集體戶口,然后再去買房,憑房產證落正式戶口,注意,這里沒有區域限制。比如你之前落的是西青集體戶口,房子可以在任何區域買,之后戶口也可以隨便落
      • 2樓 訪客 2022-02-27 15:56:32 回復
        現在還去買?天津僅有的高考優勢都快被外地人消磨光了,如果你不是為了北京上班的話,還有價值?
      • New 黃飛紅 2022-02-28 01:18:32 回復
        雖然我贊同你的說法,但相比起來,比河北、山東還是優越很多,不服不行,畢竟是直轄市

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