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    威海房產,威海海景房

    說說威海買房子那些事兒,笑中帶淚,我們繼續往前走

    576 人參與  2022年01月30日 14:31  分類 : 威海房產  評論

    導讀:分享威海買房子經歷,看看不同需求的人在威海買房經歷以及他們對于威海買房的選擇,威海房產交易網匹配最合適威海房子。

    01

    一天晚上,很晚了,一個朋友發微信,說要買套房子,先是跟我說了她手頭有多少錢,然后說知道錢少,買不到新房,二手房也行,一室也行

    語音發過來,就感覺聲音明顯不對

    我找了幾套合適的房子,跟她一一說了下大體情況,約定了第二天就去看

    正事說完了,她說起自己的處境:房東容不下榴蓮,父母也不讓她在家養

    這個朋友是做電力工作的,畢業后到新疆工作了好幾年,看朋友圈你就覺得她灑脫極了,是那種很颯的女生

    榴蓮是她在新疆工作時收留的流浪狗,回威海的時候她帶著榴蓮一起坐飛機歸來

    曾經跟她說你就是“吾心安處”的男朋友走了

    千里之外陌生的人世間,都是榴蓮和她度過

    她說榴蓮是她的親人、家人

    她說自己是個及時行樂的人,愿意把錢花在出去玩、吃好吃的上面,她從畢業參加工作的時候就跟自己說不要做房奴,太累了

    但是,現在,她一定要給榴蓮一個家

     

    那天在知乎上看到一個問題,普通人打工一輩子為一套房子值得嗎

    我覺得這個問題就跟“人活一世終歸一抔黃土,奮斗有沒有意義”一樣

    有多少人是為了房子而房子?

    更多的時候,我們是給凄惶的自己一盞長明燈;給所愛一份安全;給曾經的情感一處寄托;給父母一份放心

    我們是人,有情感的人

    豈會與一鋼筋水泥的建筑廝纏一生

    那房子,只是我們寶貴自己情感的方式


    02

    以前我在家專職寫作的時候,鄰居是淄博人

    他是搞攝影的,主要給人拍婚禮,雖然只是好日子、周末忙,但掙得不少,碰到大單子一個周末掙得就是我一個月的工資

    他平時空閑多,我又多在家,兩個人就聊得多

    我問他,為什么不買房呢,這么一年年租著跟交房貸一樣了

    他說,我不買,這樣自在

    到了17年,每個威海人都知道房價瘋了,就連我倆的房租也跟著漲

    他把所有積蓄取出來,買了當時租的房子,他說住習慣了

    那時候我沒接觸房產,不懂,現在來看,那處房子真的是沒學區沒地段,除了一個他住習慣了,真的沒有一點兒賣點了

    現在他也發現這個問題了,去年找我,想把房子賣了,說是大娃要上學了,想找個好學校,二娃也生了,家里地方不夠,想換個房子

    按他的想法,家里那好裝修好家具他都不要了,就按當時買房的價錢出手就行,因為他還要等這邊的錢去換新的房子,太低了不行

    但這事兒拖了快一年了,房子也沒賣出去,他媳婦帶著大娃在主臥睡,他媽帶著二娃在次臥睡,他抱著枕頭在客廳兼餐廳睡,每天夜里孩子哭鬧起來吃東西,他肯定是睡不了,碰到第二天要起早干活(拍婚禮的都得凌晨四點就去新人家拍化妝拍準備什么的),他得抽一包煙才能保持自己不在干活的時候睡著

    我理解他的痛苦,但對他想要的價錢無能為力

    他總是跟我說我房子多好,住著舒服,我裝修的多好;我說你這老房子,戶型跟現在流行的有點差距,衛生間還沒有窗,周邊配套也差點兒

    如是幾次

    我已經感覺我們的關系要崩了


    03

    后臺有條長留言

    一個姑娘,說一直關注我們號,但從沒有留言,因為自己買了華發的公寓

    意思說,感覺對不起我們的規諫

    但每天看著窗外的大海,想寵愛自己一下的時候就到樓下找個大落地窗邊的桌子吃東西,覺得很舒服

    我跟她說,你自己舒服就好啊,我們又不是要活給別人看的

    姑娘說,有點不舒服了,4米2做loft,上面睡覺那層太矮,站著都直不起腰

     

    關于公寓的梗,很多都超出你的想象

    你看網上這條投訴

    還有更離譜的,有的明明就是商業水電暖,開發商竟然偷著按住宅標準交了剩下的部分,等著項目都賣完了,就不管了

    業主們原地懵逼

     

    我勸客戶別買公寓的時候,很多人會反過來懟我:售樓員說了,能落戶能上學

    等到交房入住的時候傻了眼,哭都沒有地方哭

    我也不明白,你去菜市場買根蔥都挑挑揀揀還講半天價,怎么就那么相信售樓員呢,怎么就不舍得多花點時間確認清楚呢

     

    04

    去年年初,朋友有套濱海龍城的房子,托我給他賣掉

    濱海龍城位置可以,就是小區老點

    我去看了看他的房子,老戶型,南向兩個臥室,北向廚房,客廳在中間,沒窗,衛生間也沒窗

    我問你打算賣多少錢

    朋友當時說得好,說我專業讓我給那個價,我說現在行情不好,你掛個一萬2吧,我看你這些實木家具不錯,你也用不著,就都包在里面,還好賣些,底價的話一萬一或者一萬,你著急的話,我覺得都可以

    朋友說就按我說得來

    朋友運氣好,一個沒看過其他房子的小伙子來看房,也沒對比,就說可以,因為他一個朋友在這里買的,他也想在這里

    既然這樣,那就辦手續吧

    沒想到,這個時候朋友跳出來質問我,你是不是把我房子掛的價錢太低了?你還說不好賣,怎么這么快就有人買了?

    他轉過頭去跟買方說房間里的家具都是紅木的,要加價2萬,否則就不給

    買房的小伙子是白天交了定金,晚上回去跟父母一說,家里人覺得他太倉促了,正自己也有些懊惱,被朋友這么一鬧,就說那我不買了

    朋友不服氣,你不買我還不賣呢

    送家具都是寫在合同里的,朋友這一出完全是自己鬧得,我雖然心里有氣,還是耐心地跟他說,這個價錢他真的不吃虧,不信去那些新樓盤打聽打聽,這個錢都能買三盛璞悅府買信泰龍瑞國際買璞悅山

    他狡黠的三角眼里滿是對我的不信任

    反正,他那房子到現在也沒有賣出去

    然后,他又來找我了……


    05

    買房樓層問題

    頂樓、底樓除了大家都熟悉的問題,最重要的問題是它的不確定性

    各說一個事兒

    有個客戶買了富某某開發商的房子,他特別喜歡頂樓+閣樓的那種布局,當初暢想著既能在下面一層享受其樂融融的家庭生活,又能在閣樓里享受安靜的獨處空間

    結果交房的時候,人崩了

    開發商把頂樓和閣樓的樓梯修在家里面,占據了樓下大半主臥和樓上一半的空間——買房的時候自然而然想的是走公共樓梯

    這房子還是精裝交付——雖然精裝的效果也能氣死人

    但把樓梯拆了再重新整的話,這個費用,按著臨港現在的房價,都能再買一房子了

     

    再說一個一樓的

    這個客戶買的是威某某開發商的房子

    當時買的時候,也是去現場看了,確定前面沒有建筑物遮擋,采光絕對不會有問題

    這房子現在也是已經交房了

    一樓和二樓之間有一個擋水沿,把一樓的采光給擋了一半

    另一半呢,是一樓前面建了一個園林游廊,給另一半的采光給擋住了

    真的,那叫一個完美啊,擋得死死的

     

    前一個客戶說,這不怪你,我記得很清楚是他們那個銷售人員騙了我們

    后一個客戶把我罵的狗血淋頭

     

    06

    于我來說,2021也不是沒有沒有好事兒,比如說前男友過得特別幸福

     威海房產交易網

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    • 1樓 葉孤程程 2022-02-04 00:10:29 回復
      現在老房子確實不好賣了,新房入住率考試升高了

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